577
文章總覽
江陵天碩中央特區C5-4F:物件明細
| ◆ 基本資料 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 總價 | 4500萬 | 房屋現況 | 興建中 | 座向 | 客廳面西南 | 外觀建材 | PC牆版 |
| 建築完成日 / 屋齡 | 預計2026-Q4交屋 | 法定用途 | 集合住宅 | 類別 / 型式 | 住宅 / 大樓 |
| 樓層 | 4 樓 / 10 樓 | 管理方式/管理費 | 24 小時；4787 元 / 月 | 每層戶數/電梯 | 4戶/2部 |
| 車位 / 車位管理費 | 坡道平面 / 500元 / 位 / 月 | 車位位置 | B3-302號、B4-142號 | ||
| ◆ 謄本資料 | |||||
| 登記坪數/房屋坪數 | 65.85 坪 / 42.08 坪 | 土地登記坪數 | |||
| 主建物 | 24.41 坪 | 共有部分 | 15.26 坪 | ||
| 附屬建物 | 2.41 坪 | 車位面積 | 23.77 坪 | 登記日期 | |
| 建物結構 | SC鋼骨 | 建物格局 | 3房2廳2衛 | 土地分區 | |
| ◆ 附近環境 | |||||
| 鄰近學校（學區） | 市立大豐國小、市立中正國中、市立五峰國中 | ||||
| 公園綠地 | 中央公園 | ||||
| 捷運 | G03小碧潭站 | ||||
| 市場 / 超市 | 全聯中央店 | ||||
| ◆ 訴求重點 | |||||
| 江陵建設｜新店在地口碑建商 鋼骨制震結構，耐震係數達0.41G 室內挑高3.6米，舒適無壓迫 另有鄰戶可一併購買，輕鬆規劃打通戶 近小碧潭京站商圈機能便利 | |||||
江陵天碩中央特區C棟配置圖
江陵天碩中央特區C5-4F:空拍
本戶為江陵天碩中央特區的C棟套匯圖，C5戶客廳面向社區中庭位置，主臥室面向後方將捷旅闊，中間隔了全陽大璽的社區中庭、泳池，棟距上有一定的距離。
上圖為C5-4F的實際位置，從順德街看過來的視角。
江陵天碩中央特區C5-4F:物件照片
江陵天碩中央特區C5-4F:格局家配圖
本戶室內24.41坪，算是室內空間相對舒適的三房，進門處可規劃一落塵區，擁有獨立廚房空間，可隔絕烹飪的油煙味，且客餐廳相連空間感房大，坪效空間利用好。
房間部分若不需要三房，客廳後面房間可以做成開放式工作間or書房，可以做彈性調整，另外本案室內無柱子也是一大優勢，放大整體的使用空間感。
江陵天碩中央特區C5-4F:總結
本戶優點在於算是央北當中偏大的三房格局，單價方面對標目前在銷售中的江陵天喆，也算是開價合理，若有考慮買大坪數朋友，正隔壁C3-4F可以選購買來打通，變成主建物近50坪的大坪數空間。
本戶若成交會需要走換約流程，以下圖舉例:
如果有在找江陵天碩or央北三房的朋友，歡迎預約看屋!~
看屋請洽聯絡專線
林保宏 Leo 0988-509-102
大家房屋-新店中央加盟店(晨霖不動產股份有限公司)
不動產經紀人 曾彥杰 經紀人證號：(91) 北縣經證字00345號
收費標準 買方2% 賣方4% ，用心、認真的仲介需要您的支持才能持續經營!
