大同新紀元，作為中和地區罕見的大型住宅社區，兼具現代都市便利性與人文居住品質，為都市生活注入全新活力。該案不僅坐落於連城路核心地帶，享有成熟商圈的生活機能，更結合捷運聯開案的優勢，讓通勤與生活需求達到完美平衡。
作為區域內難得的稀缺型社區，「大同新紀元」以全齡友善的規劃設計、高效動線與完善的公設，滿足家庭生活、單身族群及長者的多元需求，丹下憲孝國際建築打造專屬於現代人「宜居」的理想家園。
此案的推出，不僅重新定義中和人居價值，也為城市發展樹立新的里程碑。保宏實際參訪建案後，帶您快速了解大同新世紀。
大同新紀元建案規劃
基本資訊
大同新紀元的基地約為5255坪，建案規劃A~D共4棟，樓層為32F/B5，總戶數為1361戶、21戶店面，車位規劃1257個，皆為平面車位。
全案結構為SC/SS鋼骨結構，公設比約為33~36％，建蔽率約38%，挑高部分1F大廳為6米，標準層3.48米，防水保固10年、15年結構保固。
算是捷運聯開案，C棟基本上不對外銷售，多數由政府分回。
每層戶數、配置電梯數:
- A棟12戶，5部電梯
- B棟11戶，4部電梯
- C棟12戶，4部電梯
- D棟12戶，4部電梯
A、B棟到地下室需要另外搭乘轉乘梯，C、D棟則不用。
由於現場平面圖還沒印製，有找到相關的資料給大家參考，一樓基本上都是沿街的店舖設計，並配置不同樹種增添層次感。
錦和路、連城路測推縮10M的人行空間。
投資興建為-大同資產開發，營造公司-源利工程、崇偉營造工程，公設設計-鼎禾室內裝修設計，建築設計-鄧培華建築師事務所
基地位置
大同紀元的基地雖不是方正型，但因為基地夠大其實也不影響到建築的規劃。
建案坪數
大同新紀元坪數設計多元，18坪~50坪
1+1房(18坪)、二房(21~28坪)、2+1房(30~31坪)、三房(42~44坪)、四房(50坪)。
公設規劃
公設配置主要在A、B棟的2~3樓
設施包含:KTV、健身房、廚藝教室、游泳池(戶外)、迷你高爾夫球練習場、閱覽室、瑜珈教室、中庭花園。
大型社區公設項目很齊全，戶數夠多未來的管理費也相對比較夠去支撐泳池等花費較高的項目。
付款方式
簽訂7%，開工款2%，4樓頂板完成2%(2025)，14頂板完成2%，22樓頂板完成2%(2026)，32樓頂板完2%，外牆鋁窗框安裝2%(2027)，外牆磁磚完成1%，銀行貸款75%，交屋款5%
預計117下半年交屋
開價區間
18坪:1580~1830萬，20坪:1780~2650萬，30坪2500~2830萬，42坪3280~3650萬，50坪3880~4180萬
車位部分:250~300萬
大同新紀元的格局、坪數、棟別
大同新紀元A棟
大同新紀元B棟
大同新紀元C棟
C棟坪數可以參考D棟，C5應該比D5再稍微大一點，其他相差不多。
大同新紀元D棟
大同新紀元家具配置圖
大同新紀元A1戶
社區最大坪數50坪型，主+陽約32.45坪，有配置陽台空間，適合小型園藝或舒適的戶外角落。
房間都能擺雙人床，主臥衛浴也有開窗，確保了衛浴空間的通風性。
大同新紀元A11戶
大同新紀元B5戶
大同新紀元B7戶
大同新紀元B9戶
大同新紀元D2戶
大同新紀元D6戶
此坪型為1+1房，若居住人口不多，可以考慮將靠近陽台側的房間打開，或做成開放式空間，動線上也會比較順、公領域空間也比較舒服。
大同新紀元D9戶
大同新紀元D10戶
大同新紀元D11戶
大同新紀元-周邊環境與生活機能📣
📍大同新紀元坐落位置可以吃到錦和路商圈的機能，旁邊就是遠東世紀廣場，基本上採買吃東西上都不是問題，Costco距離也挺近的，若有需要大量採買也是挺方便，附近有錦和運動公園，也是新北市第一座運動公園，擁有許多項目設施，是假日家長溜小孩的好去處。
萬大線應該會在大同新紀元蓋好之前通車，住戶們也可以直接受到其帶來的便利，且大概三分鐘就可以上交流道，也很適合通有開車的人，附近公車網路也發達可以供通勤族搭乘。
大同新紀元:建案總結與評價
保宏認為作為中和的大型社區，加上中永和地區土地開發空間有限，大型社區的出現確實相對不易，大型社區往往提供更齊全的公共設施，也提升了居住品質。
對於通勤族來說，捷運站解決了過去此地點「捷運較遠」的問題，也帶動周邊經濟發展，增加房地產升值潛力，加上蓋好後連城路的交通黑暗期也過了，交通狀況應該會好上不少。
不過根據目前市場狀況，大概還是以中小坪數為主，大概4000萬內的案子會比較容易銷售一些，大同新紀元總價大概也壓在這附近，若攤開中和中古屋市場的成交價格來說，我覺得應該還是有其競爭力，戶別如30、20坪型應該還是相當搶手的。
如果沒有到現場看過，需要專人介紹，歡迎與保宏聯繫，保宏可以找專人為您服務，謝謝。
大同新紀元-常見問題FAQ
大同新紀元車位夠嗎? 有充電設備嗎?
基本上夠多，大概1:0.91的車位比，小坪數少數不會有車位外，剩餘都會有。
社區會預留充充電樁線架，未來可以自行裝設充電設備。
大同新紀元有幾棟、各有幾層？有幾台電梯?
社區共4棟，A棟32F、B棟32F、C棟31F、D棟30F。
A棟5部電梯，B、C、D棟4部電梯
大同新紀元-配置何種配備?
廚具:Panasonic，衛浴:innoci、KOHLER面盆，五金:hansgrohe，其他:PHILIPS五合一電子鎖、YKK氣密窗，若需要更詳細內容可洽現場銷售。
大同新紀元建案的價格大約是多少？
開價約80~100萬/坪，車位250~300萬。
大同新紀元預計何時交屋?
預計117下半年
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