新店高峰會社區，位於大坪林一帶的靜巷，坐擁得優秀的地理位置與優質環境，吸引不少購屋族目光，甚至也成為許多投資者鎖定的目標。想要在新店眾多社區中找到理想的房屋，掌握社區資訊與市場狀況略至關重要，本篇文章保宏將深入剖析新店高峰會社區的發展趨勢與投資潛力!
高峰會的基本資料
- 地址：新店區文化路２３號
- 總戶數：２１０戶
- 樓高：Ｂ３~１５Ｆ
- 社區朝向：東、南
- 建設公司：東瑩建設
- 屋齡：１５年
- 土地使用分區：住宅區
- 建物用途：住宅
- 公設比：約２６％
- 格局規劃：套房～四房
- 構造種類：ＲＣ鋼筋混凝土
- 警衛形式：物業２４小時管理
- 學區：大豐國小 五峰國中
高峰會特色、交通與生活機能
每層2~6戶，享有都市寧靜生活空間
- 高峰會為純住宅產品，A棟4戶、B棟2戶、C棟4戶、D棟6戶，社區從套房~四房格局都有。
- 基地臨文化路(靠北新路側)，社區基地為長形，整體有種長廊的感覺，剛好附近皆為公寓老房，基本上能到6樓以上的樓高都能越過老舊公寓的高度，採光都還不錯，鄰近北新路、中興路基本上不用擔心生活機能。
位於新店市中心，生活機能極佳
- 交通方面，距離國道3號不用5分鐘車程，外出其他縣市區非常方便。
- 大眾運輸方面，大坪林捷運站不管是要轉環狀線，還是直接到北市都非常方便，甚至要搭客運也可以直接到大坪林站搭乘，聯外交通算是相當便利。
- 生活採買方面，附近有全聯、寶安市場、家樂福、寶雅、新店裕隆城，基本上應有盡有。
- 距離最近的大豐國小僅600公尺，步行可達，家長接送便利。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 交通便利 | 捷運優勢：社區鄰近捷運新店線大坪林站，僅需步行約5分鐘即可抵達2號出口，便捷的捷運系統可快速連接台北市中心、中永和環狀線，輕鬆往返各個重要商圈和景點。未來捷運環狀線南環段完工後，將更提升新店高峰會社區的交通便利性。 |
| 快速道路網：新店高峰會社區周邊擁有完善的快速道路網路，包括北二高、新北環快等，可快速通往台北市、桃園、新竹等地區，方便通勤和出行。 | |
| 公車網絡：社區周邊設有多條公車路線，可直達台北市區、新店各區以及周邊地區，提供居民多元的交通選擇。 | |
| 生活機能完善 | 生活機能完備：社區周邊生活機能完善，擁有各式商店、大賣場、影城、購物中心、餐飲、超市、銀行、郵局等，滿足日常所需，讓居民可以輕鬆享受便捷的生活。 |
| 醫療資源充足：社區周邊設有新店耕莘醫院、新店慈濟醫院等大型醫療機構，提供優質的醫療服務，讓居民可以安心生活。 | |
| 教育資源豐富：社區附近擁有許多優質的學校，包含國小、國中、高中等，提供優質的教育環境，讓孩子可以安心就學。 |
多元的公共設施
新店高峰會社區擁有多樣化的社區公設，如健身房、兒童遊戲室、撞球室、會客區等，能夠為住戶提供高品質的生活享受，提升居住體驗。完善的社區公設，不僅吸引客戶，也提高了社區整體的印象分以這個屋齡來講的社區，公設也算是做得相當不錯、用心。
高峰會:格局分析
高峰會:D棟
高峰會D棟為本社區戶數最多的一層共有6戶，主要以套房、一房一廳、兩房為主，保宏認為高峰會的兩房坪型規劃算是相當符合時下年輕人需要的坪數，算是非常夠用，以D2號24.86坪的兩房來說主建物都還有15.1坪，而D1的18.28坪型也算是此區域的非常稀有之產品，在隔壁欣聯心社區的18坪型出來前，大概也只有高峰會有這種坪型可以購買了!
高峰會:C棟
高峰會C棟除了C5是套房之外，其他都是規劃三房格局的坪型，三房來說C1的35.22坪主建物也有23.3左右，比起新建案的小三房來說確實還是相當好利用的大小，C2、C3兩種格局就更加方正室內也沒有走道空間的浪費，基本上算是那種長輩看了一定會喜歡的格局，C5比起D棟的套房算是是相對較狹長的套房式格局，但高峰會的套房都有做陽台的設計，比起一些沒有陽台的套房，空間感覺上還是比較舒服一點。
高峰會:B棟
高峰會B棟為一層兩戶，由兩個四房52坪型組成，主建物落在約33坪左右，若本來就住習慣大空間的朋友們剛好有找四房的需求，這兩個位置絕對是可以列入考慮的坪型。
高峰會:A棟
高峰會A棟一層四戶，由A1、A2兩個大三房格局加上A3、A5原本設計為2+1機能房所組成，A3、A5的機能就看客戶後續是否做成和室或儲藏間使用，A1、A2大三房主建物約有27坪，也是社區三房最大的坪型，而A棟也是最靠近社區後門的位置，到大坪林捷運站的距離又可以縮短一些時間。
高峰會:實價登錄分析
高峰會位於文化路上，與旁邊的「合環御品」、「合環御璽」可以說是三兄弟，基本上有案子釋出是一定會被賣掉的，而就111年到112年漲幅就有約10%，113年套房物件也順利站上8字頭，但其實也不會意外，畢竟保宏112年年中賣的御品三房早已上8字頭，112年成交了九筆後，現在高峰會算是回歸到量縮的狀況。
隔壁合環御璽社區基本上都沒有成交的物件就不列入討論，而合環御品社區近期兩房釋出基本上都是處於秒殺的狀態，基本上都是需要非常成熟的買方比較有辦法看完當下做決定，如果回去需要考慮個一周的客戶，大概有確定得時候物件也已經賣掉了，由此可見此區域的物件是多麼搶手~
高峰會結論
高峰會社區位置處在大坪林商圈一帶，位置基本上沒話說，距離捷運、商圈機能都非常近，不管是任何客群都能找到符合的坪型，從套房、1房、2房、3房、4房都有的社區，全案屬於純住宅社區，基本上樓層有高過6樓的採光都很好，不會有被舊公寓遮蔽的問題，而隨著旁邊裕隆城的開幕，讓整個七張大坪林商圈更加熱鬧，而大坪林未來還會設立南環狀線通往木柵，原本聯外交通條件就不錯，屆時將更四通八達。
若有想在大坪林一帶基本上沒有新房子，若想找到一個管理不錯、位置相對好、屋齡不要太舊的社區，高峰會絕對是你的選擇之一!
高峰會社區常見問題快速FAQ
高峰會社區的房價趨勢如何？
高峰會社區近年來房價持續穩健上漲，主要得益於整體大環境的影響。以社區釋出的稀有量，未來有物件釋出勢必還是會持續維持高檔。
新店高峰會社區有哪些優勢？
高峰會社區，具有以下優勢：
- 便捷的交通網絡：社區鄰近捷運新店線大坪林站，以及鄰近國道3號和公車網絡，出行便捷。
- 完善的生活機能：周邊擁有大型購物中心、傳統市場、餐飲店等，滿足生活所需。
- 豐富的產業發展：周邊有科技園區、產業園區等，提供大量就業機會，帶動房地產市場發展。
