將捷舟際，由大家都熟悉的將捷建設推案，本基地歷經完整的土地活化與轉型，捐出半數土地作為綠意廣場，並將基地轉為商二用地，紅樹林區域的地形樣貌多元，如同新店安坑般兼具平原與緩坡，而將捷舟際剛好坐落於平坦腹地之上，是區域內少數能同時正對淡水河景，並能緊鄰綠意公園的雙景觀地標，加上紅樹林站600米，步行輕鬆可達，將捷舟際的相關細節，Leo在文章中會為各位詳細介紹!
將捷舟際-社區規劃
將捷舟際的基地約742.04坪，建蔽率約37%，公設比約35.3%，建案規劃一棟，地上24層/B4~B5，總戶數共200戶(11戶一般事務所)，無店鋪設計，車位規劃177個平面車位。補充:由於地勢問題，雖然實際樓層只有到B4，但標示上會有一部分寫到B5，可參考地下層圖示如下(點我轉跳)。
標準層規劃一層9戶，配置4部電梯，一樓大廳挑高6.8米，標準層室內挑高3.5米，2~3樓挑高3.6米，樓地板厚度18公分，結構採RC鋼筋混凝土，耐震強度達0.264g，且全案無地主戶規劃，本案可客變，外觀採石材+二丁掛，本案規劃鑽石級綠建築，外牆採用隔熱沙漿、節能Low-E玻璃。
室內水區防水做到200CM，且衛浴部分都做降板、當層排水，若需要維修也會更容易一些，地下室採Double Wall複壁工法，可避免地下室牆面經常潮濕、壁癌等問題，全社區配置緊急供電系統，停電時室內冰箱、熱水器、玄關燈、客廳電視等都能持續運作。
建築設計由林長勲建築師設計，結構設計築遠工程的張盈智設計，遠景觀設計由方極景觀設計，公設設計為呈境設計，燈光設計為好喆照明。
基本資訊
| 基地位置 | 新北市淡水區淡金路與中正東路一段交叉口 | ||
| 基地面積 | 742.04坪 | 格局規劃 | 1~3房 |
| 公設比 | 35.30% | 公設規劃 | 空中會所、無邊際泳池 |
| 棟別規劃 | 1棟，200戶 | 車位規劃 | 坡道平面，177部 |
| 樓層規劃 | 地上24層/B4~B5 | 完工時間 | 預計2029年Q4 (交屋) |
| 建設公司 | 將捷建設 | 價格區間 | 60~80 |
| 土地使用分區 | 商二用地 | 坪數規劃 | 約18~41坪 |
| 結構 | RC鋼筋混凝土 | 管理費 | 120元/坪 |
| 建築設計 | 林長勲建築師事務所 | 營造公司 | 忠明營造 |
| 建築團隊 | 投資興建 | 將捷建設 | 建築設計 | 林長勳建築師事務所 |
| 公設設計 | 呈境設計|袁世賢 | 營造工程 | 忠明營造 | |
| 建築立面 | 后設設計|徐大剛 | 結構設計 | 築遠工程|張盈智 | |
| 景觀設計 | 方極景觀|解子建 | 燈光設計 | 好喆照明|黃之潔 |
基地位置
將捷舟際基地位置位於中正東路、淡金路接界處，基地右側就有綠意廣場，左側為台北雪梨、清淞社區。
將捷舟際-空拍
將捷舟際的基地空拍圖，把一樓、標準層的套匯部分一併做上，有需要的人可以自行切換參考。
建案坪數規劃
將捷舟際坪數規劃單純，整體以1~3房規劃為主，無4房規劃。
- 18~19坪(1房)
- 28~29坪(2房)
- 32坪(2房)
- 39~40坪(3房)
建材配備
廚房:櫻花抽油煙機、IH爐、洗碗機，櫻花櫃體、石英石檯面，Grohe五金、AXENT衛浴，台達電暖風機，三協氣密窗 5+5mm+6A+6mm膠合+複合+中空玻璃，WAFERLOCK三合一電子鎖，REWAX淨水設備，智能將捷GO APP(飯店餐飲到府、專業居家清潔、社區活動串聯)。
公設規劃
迎賓大廳、交誼廳、信箱區、健身房、瑜珈教室、頂樓無邊際泳池、戶外足湯區、棋藝室、影音室、KTV、智能櫃、兒童遊戲室。
公設集中在1樓、24樓，R1F有設置一戶外無邊際泳池，可以直接面向淡水河景，隱私上有也考慮進去，不會與隔壁社區對看。
付款方式
定簽5%、開工款5%、工程款(三期)10%、銀行貸款75%、交屋款5%，預計2029Q4完工交屋。
將捷舟際-格局戶型、坪數
將捷舟際-5~23F
將捷舟際面河景景觀是留給最大坪數的A1、A2三房戶型，客廳位置可以直接看河景、山景的永久棟距的景觀，如果想要有景觀的戶型，A1、A2無庸置疑會是首選，三房的空間分配上走一個較平均的概念，沒有特大的主臥或是特小的房間。
A6~A7面淡金路方向上有輕軌，如果要越過輕軌的高度大概是要到9樓以上才會看出去，最近的棟距會在A6位置約30米左右，如果越過輕軌高度，看淡金路社區如尚海、山海大地棟距則有70米左右。
社區兩房配置上，是走大兩房的方向，如A3~A5房型有需要加一些收納或工作區空間可以參考下方家配做加一空間，衛浴配置也都是做到兩套，較符合使家庭使用的設計。
A8~A9看隔壁社區如台北雪梨、清淞面向棟距則約20米左右，A8、A9都有做到完整一房一廳一衛浴，也是比較多年輕單身貴族的理想房型，也有配置陽台空間，解決傳統小坪數沒配置陽台的痛點。
將捷舟際-2F
二樓部分有11戶一般事務所的戶別。
將捷舟際戶型、家配圖
將捷舟際-A1
將捷舟際A1正三房配置，由於設計理念上主要是想讓客廳可以直接朝向景觀面，所以並沒有做成那種傳統三房的格局，客餐廳採開放式設計，餐廳與廚房相鄰，動線流暢，三房空間都是能放下雙人床的空間，比較可惜的部分就是沒有後陽台空間，曬衣部分要放在前陽台。
將捷舟際-A2
將捷舟際-A3、AA、A5
將捷舟際-A6
將捷舟際A6戶一樣是正兩房的設計，客餐廳採一體式規劃，餐廳銜接廚房，料理與用餐動線順暢，同時保有完整的餐桌尺度，房間都是以大兩房的方式來作表現，放下雙人床也不顯得壅擠，主臥室在整體房型最內側，更強調其隱私空間，採光面開兩面，也讓室內更加通透明亮。
將捷舟際-A7
將捷舟際A7戶屬於均衡的兩房格局規劃，是以「客廳置中」作為整個家的核心。兩間臥室、餐廳動線都圍繞在客廳周圍，生活動線會自然匯集在這個空間，也代表家人日常活動的交集會更多。這樣的配置確實不像走道型格局那樣安靜，臥室進出多少會經過公共空間，但相對換來的是「一家人都會走出房門、聚在客廳」的生活感受，整體更偏向重視家庭互動的居住型態。
將捷舟際-A8、A9
將捷舟際：地下層
將捷舟際:建案周邊環境與生活機能
將捷舟際的位於紅樹林站約600公尺左右，且路徑為平坦路面，相較於其他需爬坡的紅樹林社區，進出更為便利，以紅樹林的周遭機能來說，要應付日常所需如採買生活用品、診所、外食等都不會有太大問題，若是要有大型商場或電影院等機能或晚上時間要找到外食的朋友，可能就需要往竹圍或淡水市區移動，需要約5~10分鐘車程。
由於淡北道路計畫已經在動工了，預計在2029年會完工，相信也會改善目前台二線的交通壓力，加上預計2026年5月即將要通車的淡江大橋，對於淡水區域的交通車流問題，相信一定會有好的改善。
將捷舟際:實價登錄分析
(後補
將捷舟際:建案總結與評價
「將捷舟際」作為紅樹林水岸第一排的指標建案，Leo 認為「山景、河景」絕對是主打亮點。建案在工法、選料上展現了一定的用心程度；畢竟看了不少建案，願意做到「鑽石級綠建築」的規格，真的非常稀少。
加上將捷本身有經營金鬱金香酒店，將智能App帶入社區當中，是希望讓整體住戶能有更好的居住品質，Leo認為這種App帶入社區中確實是需要時間觀察，如果管委會後續不納入使用，是否有其他配套措施也值得討論。
相較於輝達宣布到北士科後，仁寶、中鼎集團等大廠陸續進駐，房價也一去不回頭，未來科技走廊的打造勢必會更加熱鬧，淡水科學城的也進入討論階段，本案單價還有6字頭可入手，對於部分科技人才與在地換屋族群還是有一定的吸引力。
將捷舟際是一個高標硬體結合飯店經營的軟實力的個案。 它成功轉化了原本的地段抗性，利用將捷集團的一條龍優勢，將住宅產品提升至飯店等級。對於重視建築品牌穩定性、節能規格以及未來交通發展的買方而言，是紅樹林區域極具競爭力的選擇之一。
若有想要買賣將捷舟際的朋友，歡迎與保宏聯繫，Leo會請專人為您服務!
將捷舟際-常見問題FAQ
將捷舟際-社區車位數夠嗎? 車道進出位置如何?
部分小坪數不會有車位。坡道平面車位。
將捷舟際-建案總共多少戶呢?
總戶數200戶，算是中型社區。
將捷舟際建案大概何時完工呢?
預計於2029-Q4完工、2030Q1左右交屋
將捷舟際是否有充電車位?
有預留線槽，需自行安裝充電樁。
將捷建設在淡水還有蓋那些建案?
將捷之森、將捷金鬱金香酒店、滬尾藝文休閒園區、淡水國民運動中心
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