東基M1，由「東基開發建設」推案，也是東基開發建設在新店的第一個建案，東基M1位置非常靠近大坪林捷運站，大概走路5分鐘就能夠進到大坪林捷運站，跟上次介紹的寶安JR位置相近，東基M1目前已經開案，由於案場還在搭建若後續有較完整的資訊，會再做補充，就一起來看看東基M1的各種特色吧!
東基M1社區規劃
東基M1一樓規劃兩間店鋪，大門位置規劃在寶安街側，機車則須乘坐電梯通往地下室，車位通往B1為車道，通往B2則須乘坐電梯，一樓部分有挑高4.2米的店舖、兩戶住家。
基本資訊
| 基地位置 | 寶安街 | ||
| 基地面積 | 259.76坪 | 格局規劃 | 1~4房 |
| 公設比 | 34.88% | 公設規劃 | 大廳、宅配室、信箱區、空中花園 |
| 棟別規劃 | 1棟，共70戶 | 車位規劃 | 39個車位 |
| 樓層規劃 | 地上15層，地下4層 | 完工時間 | 2029年Q2 |
| 建設公司 | 東基開發建設 | 價格區間 | 96萬~108萬/坪，車位200~280萬 |
| 土地使用分區 | 第四種住宅區 | 坪數規劃 | 16坪、26坪、27坪、39坪、43坪、53坪 |
| 結構 | RC鋼筋混凝土構 | 管理費 | 100/坪 |
| 建築設計 | 康益利-宏達建築師事務所 | 營造公司 | 信升昌營造 |
東基M1的基地約259.76坪，建蔽率48%，公設比34.88%，建案規劃一棟，地上15F/B4，總戶數70戶(1間店面、1戶管委會空間)，車位39部(坡道平面、升降機械、升降平面)、機車位69部、腳踏車位11個。
標準層一層5戶，挑高3.2米，樓地板厚度15cm(3cm降噪沙漿)，配置2部電梯，結構為RC鋼筋混凝土，本案有拿耐震標章(備選)。
東基M1外觀1F採用石材，2樓開始則用塗料，頂樓用聚酯塗料，在浴室部分防水做到全區，且做到天花板高度，算是蠻用心的部分，多數建案大概只做到濕區、高度到180公分左右，本案如需要是可以做客變的。
基地位置
東基M1的基地位置坐落在寶安街、順安街中間。
東基M1-空拍
東基M1實際空拍圖，可以自行拖拉滑動觀看。
建案坪數規劃
東基M1坪數規劃16坪~53坪，以小套房、兩房為主力產品。
- 16坪(套房)
- 26坪、27坪、29坪(2房)
- 39坪、43坪(3房)
- 53坪(4房)
建材配備
櫻花廚具、INAX衛浴、dormakaba電子鎖、YKK氣密窗
公設規劃
大廳、信箱區、空中花園
付款方式
訂簽10%、工程10%、貸款75%、交屋5%
預計2029年Q2完工交屋
東基M1-格局坪數、戶型
東基M1-4~7F
東基M1的格局除了A2、A3的套房格局外，其餘都是邊間戶型，2房部分都有兩面採光也算是一個優點，且都配置到兩套衛浴也讓使用上更加便利。低樓層A1位置沒有確認道明確坪數，後續有的話會再做補充。
東基M1不管是面向寶安街側的A1~A5方向還是A3、A6面順安街方向，兩側公寓都大概是五樓高度，若算上頂加大概是6樓高度，如果想要完全看出去的視野建議還是要選到6樓以上比較不會被遮蔽。
東基M1-8-10F
8~10樓開始A1戶有向外凸出，應該會比低樓層多2坪左右。
東基M1-11~12F
11~12F的A5位置有向外凸一點，剩餘坪數都一樣。
東基M1-14F、15F
13樓開始有做退縮，所以14樓開始一層僅三戶，A5+A2合併成A2-39坪型、A3-43坪的三房，A1-43坪的三房。
東基M1-家配圖
東基M1:A1
東基M1:A2
東基M1:A2(15F)
東基M1:A3(15F)
東基M1:A5
東基M1:A6
東基M1-地下層
B1
地下一層有4個平面車位、1個無障礙車位，垃圾處理也配置在B1。
B2
機車位的部分集中在B2位置，需搭乘1樓的專屬機車電梯下來，B1往下走的車位也需轉乘車位電梯。
B3
B4
B4的編號1~7號車位為機械車位，也就是機械電梯出來後還有一個機械車位輪轉。
東基M1:建案周邊環境與生活機能
東基M1位置靠近大坪林站旁，步行約3分鐘左右可達大坪林站，跟上次介紹的寶安JR位置上是差不多的，步行到捷運站距離大概多一分鐘左右。
新店大坪林區域本身已經是非常成熟的商圈，基本上連鎖店、一線品牌等都是以大坪林區塊為優先布局，可以說是新店市區最精華地段區域。
若需要大型賣場、也可以往七張區域的家樂福、裕隆城移動，基本上都可以滿足所有需求。
交通方面不僅有捷運綠線可通往台北市等區域，環狀線也能通往中永和等區域，未來南環狀線開通後，也能直接往木柵、內湖等區域移動，串連整個大台北生活圈，北新路上的公車班次也相當多，基本上要通行到其他區域都可以在此搭乘。開車通勤者也有往國道三號、水源快速道路、環快等選擇。
東基M1總結評價
保宏認為東基M1最大優勢是地點，畢竟大坪林區域也沒什麼新案子，且通常要找小坪數物件，大多數人直覺就是往5號出口去找，而康和春秋、捷和創世紀、捷運新公館等社區屋齡都近30年，也不是每個買方都能接受。
東基M1位置坐落於寶安街上，本身屬於靜巷環境，相比正市中心大馬路旁的社區，能有效避開車流與吵雜聲。尤其對於曾經看過馬路第一排建案的朋友來說，對於這種日夜難以避免的交通噪音，感受會更加明顯。
所以東基M1的推案，可以讓想找大坪林區域的朋友多一個選擇，而規劃坪數方面算相對比較小，價位方面應該是可以控制在多數人比較能負擔的總價帶，目前小坪數給的開價還是都開價百萬以上，想要買到一百萬內的單價大概只有大坪數比較有可能。
如果想在大坪林一帶購置屋齡新、交通便利的新建案，東基M1無疑是目前少數且值得關注的選項。
若有想要買賣東基M1的朋友，歡迎與保宏聯繫，保宏會請專人為您介紹~
東基M1-常見問題FAQ
東基M1總共有幾戶?是純住宅產品嗎?
共70戶，一樓有兩戶店鋪。
東基M1開價多少呢?
96~108萬，小坪數都是百萬起，大坪數如43、53坪單價會比較低一些。
東基M1車位是哪一種形式?
B1坡道平面，B2~B4有升降平面、升降機械。
東基M1何時完工?
預計2029Q2左右。
東基M1座向為何?
座西向東。
東基M1的廚房配有置有天然瓦斯嗎?
套房部分使用IH爐，剩餘配瓦斯爐。
東基M1有地主戶嗎?
有的，28戶為地主。
東基M1基地位置在哪?
這邊幫大家用Google Map標記出來，可以直接點擊過去查看。
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